EINZIEHEN, ANKOMMEN, LIEBEN... Einfamilienhaus in Düppenweiler

Kurzexposé

IHR neues Zuhause – einem liebevoll gepflegten Familienhaus in ruhiger Lage von Düppenweiler, das nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Als Mehrgenerationenhaushalt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Mit zwei seperaten Wohnungen...

Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein charmantes Raumensemble, bestehend aus zwei hellen, freundlichen Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine gemütliche Terrasse – ideal, um entspannte Nachmittage im Freien zu genießen oder perfekt für den morgendlichen Kaffee im Freien.

Im Dachgeschoss bietet sich Ihnen ein nahezu identisches Raumkonzept:
Zwei Zimmer, eine moderne Küche mit hochwertiger, großzügiger Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer schaffen auch hier eine behagliche Wohnatmosphäre und -
natürlich Ihr Balkon, der nicht fehlen darf...
Ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Angehörige oder Dritte.

Das Haus ist voll unterkellert –
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Vollunterkellerung, die optimal zur Unterstellung des alljährlichen Bedarfs genutzt werden kann.
Ob saisonale Dekorationen, Gartenmöbel, Vorräte oder Sportgeräte – der großzügige Kellerbereich bietet reichlich Platz und sorgt für Ordnung im Wohnbereich.

Durch die massive Bauweise bleibt der Raum trocken und gut belüftet. Je nach Bedarf kann der Keller zudem als Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Anbau hinter dem Haus, der als Partyraum, Atelier, Werkstatt oder auch gewerblicher Bereich genutzt werden kann.
Mit separatem überdachtem Zugang und vielseitiger Ausstattung eröffnet dieser Bereich Raum für individuelle Visionen – ob privat oder beruflich.

Eine Garage bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Der rückwärtige Garten schenkt Ihnen einen freien, weiten Blick ins Grüne – ein Ort der Ruhe, mit Potenzial zur naturnahen Gartengestaltung und nachhaltigen Nutzung.

Ob Selbstversorgung mit Gemüse, ein kleiner Kräutergarten oder ein Ort für Insekten und Vögel:
Hier finden Naturfreunde ihren Platz.

Dieses Zuhause vereint Funktionalität, Raum für Ideen und eine friedvolle Atmosphäre – eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und umgeben von Natur.
Hier treffen moderne Lebensqualität, Geborgenheit und ein hoher ästhetischer Anspruch aufeinander.

Dieses Zuhause ist ein Versprechen: auf Lebensfreude, Zusammenhalt und Raum für individuelle Träume.

Gestalten Sie mit: Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihr architektonischer Geschmack finden hier den perfekten Rahmen.

Einziehen, ankommen, lieben – mit Einzugsgarantie.

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, und Sie sich in diesem wundervollen Ort mit Ihrer Familie wohlfühlen, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.



Provision: 3,57 % inkl. 19 % MWST

Lagebeschreibung

Düppenweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern
im Saarland. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück
und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte.

Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B51 und die Autobahn A8, die nur wenige Autominuten entfernt liegt, ist Düppenweiler sowohl in Richtung Saarlouis als auch in Richtung Luxemburg zügig erreichbar.
Die Autobahn A620 ist ebenfalls nicht weit entfernt und verbindet die Region mit der
Landeshauptstadt Saarbrücken und dem überregionalen Verkehrsnetz.

Auch die Infrastruktur vor Ort ist solide ausgebaut. Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen und größere Versorgungszentren sind in den benachbarten Orten Beckingen, Merzig oder Dillingen schnell erreichbar.

Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Bahnhöfe. Die Nähe zur Saarstrecke, einer wichtigen Bahnlinie im Saarland, sorgt für zusätzliche Flexibilität in der Mobilität.

Insgesamt bietet Düppenweiler eine attraktive Lage für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung legen.