Zwei Wohnhäuser, ein Zuhause – Großzügiges Anwesen in Petersdorf mit vielen Mögli...

Kurzexposé

In ruhiger und naturnaher Lage von Petersdorf präsentiert sich dieses besondere Immobilienensemble mit viel Platz für die ganze Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1964 erbaut, im Jahr 1994 folgte ein großzügiger Anbau, der das gesamte Objekt harmonisch ergänzt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt ca. 373 m² und einem ca. 1.212 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche gesamt: ca. 373 m²
- Grundstück: ca. 1.212 m²
- 9 Zimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten
- 3 Badezimmer
- Zwei helle Wintergärten mit Blick ins Grüne
- Großzügiger Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung
- Garage, Carport, Doppelcarport sowie weitere PKW-Stellplätze

Ob als Rückzugsort für eine große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Die zwei Wintergärten schaffen lichtdurchflutete Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum auf besonders angenehme Weise.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Verschiedene Stellplatzmöglichkeiten – darunter eine Garage, ein Carport sowie ein Doppelcarport – sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, das großzügige Platzangebot und die idyllische Lage. Ideal für Familien, Investoren oder alle, die einfach viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.



Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Zusatzinfos

Ausstattung EG Haupthaus:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum

Ausstattung OG Haupthaus:
- vier Zimmer
- Ankleidezimmer
- zwei Badezimmer
- Ausbau für ein weiteres Zimmer möglich

Ausstattung EG Einliegerwohnung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer
- zwei Zimmer
- Hauswirtschaftsraum mit WC

Ausstattung OG Einliegerwohnung:
- ein Zimmer


Sonstige Ausstattung:
- Garage
- Garten
- Doppelcarport
- Carport
- PKW-Stellplatz
- 2x Wintergarten


Energieausweis in Vorbereitung

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Lagebeschreibung

Petersdorf ist ein idyllisch gelegener Ortsteil in ländlicher Umgebung und gehört zur Gemeinde Bösel im Landkreis Cloppenburg. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturnähe und ein gewachsenes Wohnumfeld – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Trotz der ruhigen Wohnlage ist Petersdorf hervorragend angebunden: Die nächstgelegene größere Stadt ist Oldenburg, die Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Besonders gut erreichbar ist dabei der Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück, in dem Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Oldenburg finden.

Auch die Städte Cloppenburg und Friesoythe sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulangebote und Freizeitaktivitäten. Die nahegelegene B401 und die Bundesstraße B72 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahegelegenen Bösel sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und gastronomische Angebote zur Verfügung.

Petersdorf vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und Lebensqualität mit einer sehr guten Anbindung an die wirtschaftsstarken und lebendigen Städte der Region wie Oldenburg, Cloppenburg und Friesoythe.