VBU Immobilien - Zentrumsnah und ruhig gelegen!

Kurzexposé

Die Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses ist perfekt für eine Familie konzipiert.
Im Gebäude befinden sich nur drei Wohnungen.
Mit ihren hellen Räumen und einer großen Terrasse bietet die zentrumsnahe Wohnung alles, was Sie zum Wohnen brauchen.

Die großzügige Wohnfläche mit ca. 100 m² und 4,5 Zimmer bietet viel Raum und ein angenehmes Wohngefühl.
Es stehen Ihnen zwei Kinder- und ein Schlafzimmer sowie das Wohn/Esszimmer zur Verfügung. Sowohl das Bad als auch das Gäste-WC verfügen über ein Fenster.

Die großzügige Terrasse, die vom Wohn/Esszimmer aus betreten werden kann, rundet das ganze
Angebot ab.

Neben einem geräumigen Kellerraum gehört auch eine Einzelgarage zur Wohnung.
Dieses Angebot bietet Ihnen alle Möglichkeiten: Selbstbezug oder Vermietung.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Terrasse
- kleine Einheit
- Einbauküche
- Garage
- Bad und Gäste WC mit Fenster
- Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.