EINS, ZWEI, DREI...MEINS, gepflegtes und modernisiertes Reihenendhaus in bvorzugt...

Kurzexposé

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus liegt in reizvoller naturnaher Wohnlage von Hiddesen. Das Gebäude wurde von den heutigen Eigentümern zum Teil modernisiert. Der Modernisierungsumfang enthält den Austausch der Fenster und der Haustür nach heutigem Standard. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Der Wohn-und Essbereich ist in L-Form angelegt. Die Küche liegt nach Norden und ist von der großzügigen eingangsdiele als auch vom Essbereich zugänglich. Das Gäste-WC verfügt über Tageslicht in Form eines zu öffnenden Fensters. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Süd Balkon und 2 Kinderzimmer, sowie ein galerieartiger Flur und ein großes Bad. Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt 3 Räume einschließlich Heizungskeller mit Tanklager. Im Wohn- und Essbereich liegt Parkettfußboden. Das Obergeschoss verfügt über Kork Fußboden in allen Räumen. Das Grundstück ist komplett durch Hecken und andere Bepflanzungen vor neugierigen Blicken geschützt. Das große Rasenstück bietet ausreichend Platz zum Spielen. Der überdachte Balkon als auch die teilüberdachte Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Bad als auch das Gäste-WC bieten noch einen persönlichen Gestaltungsspielraum. Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage mit hohem Freizeitwert dank dem nahegelegenen Freibad als auch dem unmittelbar vor dem haustürgelegenen Naturschutzgebiet. Hiddesen hat viel zu bieten. Discounter, frische Markt, 2 Bankfilialen, Friseure, Reisebüro und ein modernes Ärztehaus um nur einiges zu nennen. Folgende Arbeiten wurden bereits ausgeführt: 1998 Parkettfußboden im Wohnbereich, Korkfußboden im Obergeschoss. 2014 wurden sämtliche Fenster durch den Einbau moderner Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas, erneuert. In 2016 wurde die Hauseingangstür durch den Einbau einer modernen Türanlage mit Wärmeschutz und Sicherheitsfunktion ersetzt.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt unterhalb der Grotenburg in bevorzugter Wohnlage von Hiddesen mit hohem Freizeitwert dank des nahegelegenen Freibades und der vielen Wander- und Laufstrecken in die unmittelbar vor der Haustür liegenden Natur.