3-Raum-Wohnung mit Balkon und Garage auf dem Land

Kurzexposé

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im Hauseingang sind weitere 3 Wohneinheiten auf 2 Etagen verteilt.

Die angebotene Wohnung wird zum 01.05.2025 frei.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 117,7 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist D. In der Berechnung ist der Energieverbrauch für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1981 angegeben.

3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Keller, Balkon


Im Keller befindet sich eine zentrale Waschküche.

In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.


In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de


Kaution: 1.095,00 Euro

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Diesdorf. Zum Ortszentrum sind es ca. 700 m Fußweg. Diesdorf ist als Grundzentrum mit sehr guter Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schule, medizinischen und sportlichen Einrichtungen ausgestattet.