HAUS IN IDYLLISCHER LAGE ~ 2 Wohneinheiten möglich

Kurzexposé

Geräumiges Haus in idyllischer Lage von Roggenstede sucht neue Bewohner. ~ Dieses Haus könnte ich zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, da die Wohnung im Dachgeschoss über einen eigenen Eingang verfügt. Das Haus ist einem bewohnbaren und soliden Zustand, sollte allerdings demnächst renoviert und modernisiert werden. Die Eigentümerin verkauft das Haus aus Krankheitsgründen. Das Haus sowie das Grundstück müssen von den Käufern entrümpelt und aufgeräumt werden.


Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- das Haus wurde in zweischaliger Bauweise errichtet
- Betonböden im EG und im DG
- Krüppelwalmdach mit Dachgaube
- Betondachsteine (aus dem Baujahr)
- Kunststoff-Isofenster (aus dem Baujahr)
- Erdgasheizung / Brennwert (Baujahr 1997)
- Kleinkläranlage (OOWV)
- Garage mit Platz für 2 PKW (Dachterrasse auf der Garage)
- Nebengebäude, bisher als Pferdestall genutzt
-

Raumaufteilung

ERDGESCHOSS
- Eingangsdiele
- Bad mit Wanne und Dusche, WC
- geräumige Küche mit Einbauküche
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer (oder Kinderzimme, Gästezimmer)
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Terrasse

DACHGESCHOSS
- 4 Zimmer
- Duschbad
- WC
- Vorflur mit Zugang zur Dachterrasse und Wohnungeingang

GARAGE

NEBENGEBÄUDE (für Hobbys oder Stall)

Lagebeschreibung

Das Haus steht am Ortsrand von Roggenstede, Gemeinde Dornum, nur ca. 7 Kilometer von Dornumersiel und somit vom Deich und der Nordsee entfernt. Sehr ruhige, ländliche Lage, mit einem wunderschönen Blick in die ostfriesische Marschlandschaft.

noch mehr Infos

Die Angaben zum Objekt, insbesondere Angaben zu Größen und Maßeinheiten etc. stammen von den Eigentümern.

Die Käufercourtage beträgt 3,00 % inkl. der gesetzl. MWSt. und wird fällig mit einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

Wir bieten Besichtigungen an allen Wochentagen (Montag - Sonntag) nach Vereinbarung an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, das wir gesetzlich verpflichtet sind vor Übersendung von Unterlagen den vollständigen Namen und die korrekte Anschrift zu erfassen. Bitte sehen Sie von anonymen Anfragen oder unkorrekten Namen und Adressen ab.