Wir fördern den Nachwuchs Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in DO-Asseln

Kurzexposé

Das großzügige Baugrundstück befindet sich in guter Lage von Dortmund – Asseln. 

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Kaufgrundstück. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 852 m². 

Das Grundstück ist derzeit mit einem stark renovierungsbedürftigem Bestandsgebäude bebaut.

Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt.
Ein positiver Baufvorbescheid liegt vor.

Der Abriss des Bestandsgebäudes geht zu Lasten des Käufers. Ein Abrissangebot in Höhe von 51.640,- € zzgl. MwSt. liegt bereits vor.

Die Mietverhältnisse müssen vom Erwerber nicht übernommen werden. 
Das Bestandsgebäude wird freigezogen übergeben. 

Ein Bauantrag muss vom Erwerber auf eigene Kosten gestellt werden. 



Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Planungsstand / Bauvoranfrage

Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor.
Baugrundstück – Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch – kein Bebauungsplan

Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 618 m² Wohnfläche
12 benötigte PKW-Stellplätze (entweder Tiefgarage oder Außenstellplätze)
Balkone und Terrassen
Unterkellerung

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in guter Lage von Dortmund-Asseln. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen sind gut zu erreichen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnen ist gut.

noch mehr Infos

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung:

Horst Adrian: 0177 - 33 92 497

Lars Ötting: 0170-93 78 255

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.

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Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.

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