Großzügiges, stadtnahes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Kurzexposé

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im charmanten Wildenloh, einem Ortsteil von Edewecht. Es befindet auf einem 1.467m ² großen Grundstück in einer Sackgassenlage. Wald- und Sportgebiete finden Sie ganz in der Nähe. Dieses Massivbau-Haus wurde 1971 gebaut und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 235 m², verteilt auf 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Anbau erfolgte im Jahr 1981.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich neben Flur und einem weiteren Raum auch die Heizungsanlage, die aus dem Jahr 1995 stammt.

Die Fenster wurden zum Teil in den Jahren 1993 und 1984 erneuert.

Ein Highlight dieses Objektes ist der wunderschön angelegte und gepflegte Garten. Von der zum Teil überdachten Terrasse können Sie den Blick schweifen lassen und so den Außenbereich genießen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad sowie einem eigenen Außenbereich.

Für Ihren PKW ist ein Carport vorhanden.

Entscheiden Sie sich für ein Leben in einem komfortablen und charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in der Nähe von Oldenburg, und kontaktieren Sie uns gerne noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Saunavorrichtung vorhanden
- zwei Terrassen
- Einbauküche
- Betondecke

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Einliegerwohnung im EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Keller: Heizungsraum, Flur und ein weiterer Raum.

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Wildenloh, einem Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland und zeichnet sich durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg aus. Die Ortschaft Edewecht, der Kurort Bad Zwischenahn sowie die Oldenburger Innenstadt sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind in der Umgebung vorhanden . Die Bahnhöfe in Oldenburg und Bad Zwischenahn bieten durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Bremen oder stündlich Richtung Leer zu pendeln. Das Zwischenahner Meer -die Perle des Ammerlandes- lädt zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten, zum Shoppen und Flanieren oder einfach zum Erholen ein