Attraktive Gewerbeimmobilie in Bahnhofsnähe

Kurzexposé

In zentraler Lage von Eisenach bieten wir Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in der gut frequentierten Bahnhofstraße und ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 426 m² und ist mit einem gepflegten Gewerbegebäude mit einer Nutzfläche von ca. 250 m² bebaut. Das Gebäude umschließt nahezu vollständig das Grundstück und bildet somit einen geschützten Innenhofbereich, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungen bietet.
Zusätzlich zum Hofbereich mit seinen Stellflächen stehen hinter dem Gebäude 4–5 weitere Stellplätze zur Verfügung – ein echter Mehrwert in dieser zentralen Stadtlage.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Büro- und Praxisflächen, Einzelhandel oder auch als Standort für Dienstleistungsunternehmen.
Die großzügigen Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten dank der straßenseitigen Schaufensterfläche optimale Werbemöglichkeiten sowie eine helle, einladende Atmosphäre.



Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Zusatzinfos

- Gas- Zentralheizung
- ausreichend Stellflächen

Energieausweis in Arbeit!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM – Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Informationen über die Folgen des Widerrufs finden Sie auf unserer Homepage www.mm-consult.info.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter Lage in der Eisenacher Bahnhofstraße, einer der Hauptverkehrsachsen der Stadt mit hoher Sichtbarkeit und starker Fußgänger- sowie Verkehrsfrequenz.

Die Innenstadt von Eisenach ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof, der nur ca. 300m entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl innerstädtisch als auch überregional (A4 in ca. 10 Fahrminuten) – macht den Standort äußerst attraktiv für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.