vermietete drei Zimmer am Wald

Kurzexposé

Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus.

Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten Platz für zwei bis drei Personen. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Ausgang auf die sonnige Loggia – hier genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.

Zwei Schlafräume, Küche, Wannenbad, ein Abstellraum sowie eine weitere Loggia angrenzend an die Küche vervollständigen das Raumangebot.

Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum.

Besonders praktisch - der Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist seit 2024 an eine Dame vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen würde.

- 2. Obergeschoss
- drei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- Abestellraum in der Diele
- zwei Loggien
- Kellerraum
- wartungsarme Fernwärme
- Außenstellplatz



Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Erkrath-Hochdahl ist wegen seiner Grünzonen und der guten Verkehrsanbindung eine beliebte Alternative zum Wohnen in der Großstadt Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage.

Optimale Verkehrsanbindungen auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet der Zugang zur A 46 und zum Hildener Kreuz. Mit der Buslinie O5 erreichen Sie den S-Bahnhof „Hochdahl-Millrath“ in etwa fünf Minuten. Mit der Regional- und S-Bahn sind Sie schnell in Düsseldorf, Wuppertal und Hagen.

Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bietet der „Hochdahler Markt“. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs von ALDI, E-CENTER, NETTO über Bäcker, Banken und Boutiquen.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Schulzentrum Rankestraße mit Gymnasium und Realschule liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Neandertal, Hildener Stadtwald und Unterbacher See liegen nicht weit entfernt, zum Joggen geht es zu Fuß in den Wald.