Licht, Lage, Lebensqualität 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich
im Herzen von Friedrichshafen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung,
den sonnigen Balkon und die zentrale, dennoch ruhige Lage.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979
und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Eine seltene Gelegenheit: Zentrale Lage, viel Platz, Balkon, Garage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon
* heller, freundlicher Schnitt mit viel Tageslicht
* separate Küche mit Fenster
* zwei geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Süd-Balkon
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Einzelgarage im Kaufpreis enthalten




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978* Das Gebäude ist gepflegt, die Wohnung bedarf einer
Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet,
Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage von Friedrichshafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie der Bodensee und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und Anbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Senioren gleichermaßen.