Wohn-/ Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage in Friedrichsthal-Bildstock

Kurzexposé

Das gepflegte Wohnhaus mit großem Ladenlokal steht in verkehrsgünstiger Lage im Friedrichsthaler Ortsteil Bildstock. Bildstock liegt geographisch zwischen den Städten Saarbrücken und Neunkirchen und ist durch die Autobahnanbindung in Elversberg (A8) und den Anschluss Friedrichsthal (A623) sehr gut zu erreichen. Auch über den ÖPNV, mit Bus und Bahn, hat man Anschluss in alle Richtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden, bzw. in den Nachbargemeinden, mit dem Auto, in 5-10 Minuten zu erreichen.
In dem Anwesen aus den 1962er Jahren war früher ein Lebensmittelladen im Erdgeschoss, der mittlerweile leer steht. Hier ist eine Nutzung als Atelier, Einzelhandel, Lager oder Ausstellungsfläche denkbar. Die beiden Wohnungen im OG wurden immer wieder renoviert bzw. saniert. (Bäder, Fenster, Elektro, Böden usw.) Die Wohnung im 1.OG ist derzeit vermietet und die Wohnung im 2. OG und DG, wird nach Verkauf freigestellt. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2007 erneuert.

Aufteilung:
EG, ca. 600 m² Nfl. Ehemliges Ladenlokal mit Lager und Nebenäumen.
1. OG, ca. 80 m² Wfl: Flur, Küche, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Bad
2. OG + DG, ca. 140 m² Wfl: Flur, Küche, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad,
1 großer Raum


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Zusatzinfos

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