Großzügige, helle Dachgeschosswohnung in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage

Kurzexposé

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus in Gescher. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.

Die hellen und großzügigen Räume sind ideal gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die zentrale, jedoch ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert Ihnen eine angenehme und familienfreundliche Wohnqualität.
Ein separater Eingang mit Videogegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Aufpreis übernommen werden, was Ihnen einen sofortigen Einzug in eine funktionale Küche ermöglicht.

Zur Wohnung gehört ein Doppelcarport sowie ein praktischer Fahrradschuppen, der ausreichend Stauraum für Ihre Fahrräder bietet. Das Doppelcarport ist mit einer monatlichen Nutzungsgebühr in Höhe von 30,- € bereits in der Kaltmiete enthalten.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die einen kleinen Gartenteil umfasst – perfekt für Gartenliebhaber oder für gesellige Abende im Freien.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 frei.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird Ihnen zeitnah zur Verfügung gestellt.


Ausstattungsmerkmale:
- großzügige, helle Räume
- Einbauküche kann vom Vormieter gegen Aufpreis übernommen werden
- sep. Eingang mit Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Doppelcarport
- Fahrradschuppen
- Terrasse mit kleinem Gartenteil

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Dachgeschosswohnung Ihr neues Zuhause zu finden!
Für Fragen und / oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, wir freuen uns auf Sie!
Kaution: 1580

Lagebeschreibung

Lage - Lage - Lage!

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen und gepflegten Wohnlage in Gescher.
Die wesentlichen Infrastrukturmaßnahmen sind vorhanden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie die Innenstadt sind mit dem Fahrrad und zum Teil sogar fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von NRW und ist eine Gemeinde des Kreises Borken, südlich von Ahaus zwischen Stadtlohn und Coesfeld und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Gescher besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger.