Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Kurzexposé

Die LBS bietet diese wunderschöne Eigentumswohnung in Grafrath
zum Kauf an. Die 4-Zimmer-Wohnung hat ca. 90m² Wohnfläche und
hat ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche inkl. Einbaumöbel.
Von der Diele gehen drei großzügige Schlafzimmer ab genau wie das
Bad mit Dusche und Badewanne. Zum Eltern-Schlafzimmer gehört ein
kleiner Balkon und vom Wohnzimmer aus erreicht man eine große
Südwest-Terrasse mit Zugang zu einem interessant über drei Ebenen
angelegten Garten mit Gartenhaus. Der Garten im Sondereigentum
hat eine Größe von etwa 100m² in Südlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung wird nach Absprache frei.

4-Zimmer-Wohnung
Terrasse und Balkon
schön angelegter Garten mit Gartenhaus
Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Kellerraum
Tiefgaragenplatz

Informationen zum Erwerb:
Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Informationen zur Verfügung zu
stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können.
Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt,
den Sie klären möchten?

Oder möchten Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen?
Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Immobilie nur mit
vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs-
Nachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig.

Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an.
Rufen Sie bitte unsere Frau Gisela Engelmann (08141-506018) an.

Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre
Hausbank erbracht werden.

Gerne nehmen wir nach einem Finanzierungscheck ein Gesuch für Sie auf.
Wir informieren unsere vorgemerkten Interessenten grundsätzlich vor dem
offiziellen Vermarktungsstart einer Immobilie.
Und manche Immobilie wird schon gar nicht mehr im Internet angeboten.

Sie kennen die LBS „nur“ als Bausparkasse? Wir sind seit Jahren als
Immobilienmakler bundesweit tätig und haben eine hohe Kompetenz
für die Vermarktung von Immobilien.

Und unsere Finanzierungsberater beraten Sie gerne, auch bevor Sie
die passende Immobilie gefunden haben. Lassen Sie sich von unseren
Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot
für Ihre Wunschimmobilie erstellen.
Unsere Konditionen können sich sehen lassen!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Der Ort Grafrath mit den Ortsteilen Höfen, Mauern, Unteralting und Wildenroth
liegt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck rund 10 km südwestlich
von Fürstenfeldbruck und rund 30 km westlich vom München auf 550 Metern
über dem Meeresspiegel. Den rund 3600 Einwohnern bieten sich Erholungs- und
Sportmöglichkeiten sowie vielfältige Veranstaltungen. Zu besichtigen gibt es die
Wallfahrtskirche St. Rasso, die komplett im Barockstil erbaut wurde und heute eine
der bedeutendsten Barock-/Rokokokirchen Süddeutschland ist. Außerdem kann
man im 1881 gegründeten Forstlichen Versuchsgarten rund 200 fremdländische
Baumarten aus Amerika, Europa und Asien besichtigen.
In Grafrath gibt es die Grasso-Musikschule und in den umliegenden Orten alle
wichtigen Schulen. Grundschulen gibt es in Türkenfeld, Wörthsee, Jesenwang
und Fürstenfeldbruck. Hier in der Kreisstadt gibt es auch Mittel- und Realschulen
sowie Gymnasien.
Mit der S-Bahn ist man in 40 Minuten in der bayerischen Landeshauptstadt
München oder in rund eineinhalb Stunden am Flughafen München. Grafrath
liegt an der B 471, einer Verbindung zwischen der A96 München-Lindau und
der A8 München-Stuttgart. Verkehrsgünstig gelegen mit viel Natur und der
Nähe zum Ammersee und den anderen Seen im 5-Seenland.