Kompaktes Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung! KEINE KÄUFERPROV...

Kurzexposé

Homberg STT: 3ZKB, ca. 83m² Wohnfläche, 104 m² Grundstück, Terrasse, Partyraum, 2 Bäder, Energieausweis: B, 166,69 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1910, F.

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1910 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83?m². Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss. Neben dem Heizungsraum befinden sich im Kellergeschoss ein zweites Bad und ein weiterer Raum. Ein Innenhof bietet Zugang zu einer ehemaligen Garage, die zu einem Partyraum umgebaut wurde. Darüber befindet sich eine Terrasse, die den Außenbereich ergänzt. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die eine kompakte Immobilie mit zusätzlichem Nutz- und Außenbereich suchen.

Das Haus wurde in massiv/-Fachwerkbauweise erbaut und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und wurden ca. 2010 erneuert. Die Immobilie wurde 2007 teilweise saniert. Hierbei wurde das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt, das Bad erneuert und die Fußböden ausgetauscht.

www.koenig-immobilien.de

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Homberger Stadtteil Holzhausen. Homberg/Efze, die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 49 ist gegeben.