Kurzexposé
Helle, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage in Igersheim
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Wir verkaufen in Igersheim eine schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung
im 2. Obergeschoss mit weitem Ausblick.
Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 7 Wohnungen; die Hausverwaltung schließt eine weitere Wohnung im separaten Haus mit ein.
Baujahr: 1965
Grundstück: 1133 qm
Wohnfläche: 106,56 qm
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache frei!
Aufteilung:
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Flur
Abstellraum
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Zugang zum 2. Balkon
Arbeitszimmer mit Zugang zum 2. Balkon
Bad mit Bade-/Duschwanne, Waschtisch und WC
Separates WC
Sonstiges:
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Balkon hat schöne Markise
Kellerraum
Gewölbekeller ist allgemein; es sind Abstellbereiche zugeteilt
Dachboden ist allgemein; es sind Abstellbereiche zugeteilt
Gem. Wäschetrockenraum
Gem. Fahrradkeller
2007 Zentralheizung Gas
Renovierung/ Neuanschaffung:
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2007-2009: Fenster
2012-2013: Neuanstrich Fassade
2022/2023:
Neue Küche, Kühlschrank, Kochfeld
Heizkörper
Insektentüre
Rolläden
Wohneingangstüre
Gargentor
2025/2026 Dämmung Dachboden
Derzeitige Nebenkosten: 425,-- Euro
(Rücklagenzuführung inkl. 184,-- Euro)
Kaufpreis: Euro 240.000,--
Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision
beträgt 3,57% inkl. Mwst aus dem beurkundeten Kaufvertrages.
EnEV: Verbrauchsausweis 107 kWh/m²*a, Primärenergieverbrauch 118 kWh/m²*a,
Wohngebäude Bj.1965, Gasheizung Bj.2007, Energieklasse D,gültig bis 14.02.2029.
Besichtigung: von außen jederzeit; innen nur nach Absprache mit uns
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisWeitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region von Ihrer Volksbank eG finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.ihre-vb.de (Rubrik: Immobilien)
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