Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 auf einem 570 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Stadtteil KL-Dansenberg erbaut. Der Anbau erfolgte im Jahr 1982. Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet, die Böden sind teilweise mit alten Dielenböden und teilweise mit Stäbchenparkett ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den sonnenverwöhnten Garten. An die Küche ist ein Vorratsraum angegliedert, das Esszimmer mit Kachelofen liegt nebenan. Ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche vervollständigen diese Etage. Hier kann problemlos ein Gäste-WC oder alternativ ein großes Bad entstehen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Durchgangszimmer, sowie ein Zimmer mit angrenzendem Bad. Über den 1994 erbauten Wintergarten gelangt man zur Dachterrasse mit schönem Weitblick. Insgesamt bietet das Haus ca. 135 m² Wohnfläche. Versorgt wird das Anwesen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 samt Warmwasseraufbereitung, die oberste Geschossdecke wurde gedämmt. Im Außenbereich steht ein Gerätehaus aus Holz zur Verfügung, die angebaute Garage mit Zugang zum Garten rundet das Angebot ab. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor, kontaktieren Sie bitte zur Terminvereinbarung unser Büro.
+ Baujahr 1937, Anbau aus 1982
+ Gaszentralheizung mit WW aus 2011
+ Wasser + Strom aus: 1981-83
+ Holzisolierverglasung 2-fach aus 1981, im Wintergarten aus 1994
+ Holzdielen, Fliesen, PVC, Parkett, Laminat
+ letzte Geschossdecke gedämmt
+ Kachelofen mit Heißluftschächten
+ Vollholztüren
+ Garten mit Zugang zur Garage
+ Gartenhaus
+ ein Bad ohne Tageslichtfenster
KG-Aufteilung: voll unterkellert, Heizraum, 4 Kellerräume, ein weiterer Raum mit Ausgang zum Garten
EG- Aufteilung: Diele, Esszimmer mit Zugang zur Küche mit Vorratsraum, Bad mit Wanne, weiteres Bad mit Dusche, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
DG-Aufteilung: Treppenaufgang in Flur, Durchgangszimmer in weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne, Wintergarten mit Ausgang zur Dachterrasse
Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Dansenberg ist ein im Pfälzerwald liegender Stadtteil von Kaiserslautern, ca 6 km entfernt.
Der Ortsteil ist umgeben von Wald, im Süden und Südwesten befinden sich kleinere landwirtschaftliche Nutzflächen, die vor allem für die private Pferdehaltung genutzt werden. Dansenberg liegt an der Landesstraße 502 und ist ein Sackgassenort. Der Ort verfügt über mehrere Haltestellen für den städtischen Busverkehr.
In Dansenberg verfügt über 2 Kindergärten und eine Grundschule. Darüber hinaus bieten ein Friseur, eine Sparkassenfiliale, ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt, Rechtsanwälte und Steuerberater, sowie verschiedene Handwerksfirmen ihre Dienstleistungen an. Über die Grenzen der Stadt hinaus ist Dansenberg durch den Handballsport bekannt. Der TUS Dansenberg bietet für sportlich aktive Menschen ein breites Angebot zum Mitmachen.
Energieausweis
3.15.31.240:47363
Objekt-Nr.: 0-9047434 · Interne Nr.: 3064 · Online-Nr.: 12317513 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
