Kurzexposé
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 56 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt zudem über einen Anbau in Form einer Laube, einen Schuppen und Unterstände. Es wurde wahrscheinlich um das Jahr 1930 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller vier Kellerräume, einen Flur und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es drei Zimmer, eine Küche, eine Spülküche, ein Bad und einen Flur. Im Obergeschoss sind ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, eine Spülküche, ein Bad und ein Flur vorhanden.
Das freistehende Nebengebäude mit einer Holzkonstruktion und Welleterniteindeckung weist insgesamt erhebliche Schäden auf. Es gibt Risse im Mauerwerk, Feuchteschäden im Keller, Wasserschäden im Dachgeschoss sowie Undichtigkeiten an der Dacheindeckung. Schimmelbefall wurde festgestellt, zudem sind die Dacheindeckung und die Dachflächenfenster beschädigt. Der bauliche Zustand ist insgesamt sehr schlecht, es besteht ein hoher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsrückstand, und es müssen umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Das Gebäude ist derzeit noch möbliert und enthält persönliche Gegenstände.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 101.000,00 EUR.
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