Besondere Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter und traumhaftem Blick übers ...

Kurzexposé

Sie möchten niemanden mehr über und vor sich haben und direkt einziehen können?
Dann sind Sie hier richtig!

Zum Verkauf kommt eine 2019 sehr geschmackvoll und modern sanierte 2 Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter und traumhaftem Blick übers Remstal.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles.
Alle Sanierungen haben wir unter Sonstiges für Sie separat aufgeführt.

Der Aufzug im Haus befördert Sie in die 3. Etage und bis zur 4. Etage ist ein Treppenlift vorhanden, der nur von den beiden Parteien auf dieser Etage (wenn nötig) genutzt wird und dafür auch die Verantwortung und Kosten tragen.
Auf den beiden großzügigen Terrassen können Sie die Seele baumeln lassen und den schönen Blick übers Remstal genießen. Auch können Sie unbedenklich in den Urlaub fahren, der Hausmeister-Vollservice mit Winterdienst erledigt alles rund um Ihr neues Zuhause.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Freien und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss und
Tageslichtkuppel
* Böden: Fliesen und Industrievinyl 55
* dreifach verglaste Kunststoff-Fenster
* Balkone/Dachterrassen
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Markise




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972* Sanierungen 2019:
- Fenster komplett
- komplettes Bad mit Dusche, WC,Waschmaschinenanschluss
und Lichtkuppel
- komplette Böden in der ganzen Wohnung (Fliesen und
Industrievinylboden)
- komplette Zimmertüren neu
- komplett neu tapeziert und gestrichen
- komplettes Dach, Terrasse mit Geländer und Terrassenbelag
- Verrohrung in Küche und Bad erneuert
- elektrische Rollläden auf der Westseite neu installiert
* Einbauküche neu 2020



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Unmittelbar am Haus beginnen die Obstbaumwiesen des Remstals und nicht weit weg die Weinberge. Die Spaziergänge, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten warten nur auf Sie.
Der schöne Ort Kleinheppach liegt idyllisch gelegen und eingebettet zwischen Wiesen und Weinbergen und bietet daher, zugehörig zur Gemeinde Korb, eine hohe Wohnqualität.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 2 km entfernten Korb oder auch in dem ca. 1 km entfernten Großheppach.
Der Bus fährt nach Waiblingen, Beutelsbach und Endersbach.
Die Bushaltestelle ist nur wenige 100 Meter vom Haus entfernt.
Auch die Anbindung an die B 14 oder B 29 mit dem Auto dauert nur wenige Minuten.
In Beutelsbach befindet sich eine S-Bahn Station.