Junge, gepflegte Doppelhaushälfte

Kurzexposé

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999, die sich auf einem kleinen Grundstück in sonniger Hanglage befindet. Die hochwertige Ausführung des Hauses besticht durch Details wie Klinkerfassade, Kupferdachrinnen und ein Edelstahlgeländer an der Terrasse.

Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einem gemütlichen Kaminofen und bietet Zugang zur Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine zweite Terrasse, über die Küche zugänglich, erlaubt einen herrlichen Blick nach Westen und auf atemberaubende Sonnenuntergänge.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Duschbad, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und bietet die perfekte Kulisse für entspanntes Wohnen inmitten einer natürlichen Umgebung.
Die Doppelgarage schließt sich direkt an den Keller an. Hier gibt es eine praktische Verbindungstür, sodass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes direkt im Vorratsraum des Kellers verstauen können. Sehr praktisch ist die große, ebenfalls im Keller befindliche Waschküche.

Genießen Sie die Vorzüge dieses einladenden Zuhauses und lassen Sie sich von dem herrlichen Ausblick und der gemütlichen Atmosphäre verzaubern. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, eingebettet in eine dörfliche Umgebung.

Ausstattung:
- Gasbrennwertheizung 2018 erneuert
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses
- Badezimmer im Obergeschoss 2019 erneuert
- inklusive Einbauküche 
- Wasserenthärtungsanlage
- Zaun 2019 errichtet
- Garagentor der Doppelgarage elektrisch
- Vollkeller
- Terrassenflächen stehen als zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Nettelstedt gehört zur Gemeinde Lübbecke und liegt im Osten des Stadtgebietes. Hier gibt es Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Gastronomie, einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Vereine fördern die Dorfgemeinschaft. Sehr bekannt ist die Freilichtbühne, die mit jährlich wechselndem Programm kulturell von großer Bedeutung ist. Über Bushaltestellen besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

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