Atelier-/Geschäftshaus (Bj. 2000) in Top Lage

Kurzexposé

Willkommen in Meyenburg, wo Sie die Gelegenheit haben, einen erstklassigen Einzelhandelsladen zu erwerben. Diese attraktive Gewerbeimmobilie beeindruckt durch ihre hervorragende Verkehrslage und bietet eine Vielzahl von Vorteilen.
Das 2000 erbaute Objekt besticht durch eine großzügige Grundstücksgröße von 850 m². Die Ladenfläche ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und sorgt mit einer effizienten Gasheizung, die 2013 installiert wurde, für angenehmen Komfort. Die gefliesten Fußböden verleihen dem Innenraum einen modernen und pflegeleichten Charakter.
Das Dach ist mit einer robusten Bitumendecke versehen, während das Vordach mit stilvollen Tonziegeln beeindruckt. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die sich um die Hälfte der Immobilie erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für Kunden und Mitarbeiter stehen 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung, was einen großen Vorteil für den alltäglichen Betrieb darstellt.
Diese Immobilie ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Einzelhandelsgeschäft in einer lebhaften und verkehrsgünstigen Umgebung zu erweitern oder neu zu positionieren.
Ergreifen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Gewerbeimmobilie, die durch Lage, Ausstattung und Funktionalität überzeugt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.



Provision: 3,57% inkl. MwSt

Lagebeschreibung

Diese Immobilie mit Freifläche befindet sich in der malerischen Städtchen Meyenburg, 16945, im Nordwesten Brandenburgs, nahe der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Meyenburg, mit seiner charmanten Einwohnerzahl von etwa 2.300 Menschen, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Die Stadt beheimatet eine Vielzahl kleiner und mittelständischer Unternehmen sowie einen bedeutenden Holzbetrieb, die zur wirtschaftlichen Vielfalt der Region beitragen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Grundschule, drei gut ausgestattete Einkaufsmärkte, eine Tankstelle und einen Bahnhof, die den täglichen Bedarf abdecken und eine ausgezeichnete Anbindung gewährleisten. Die Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Der idyllische Plauer See, nur etwa 15 Kilometer entfernt, lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein. Zudem ist die Autobahnanschlussstelle der A 24 (Berlin-Hamburg) in circa 10 Kilometern schnell zu erreichen und bietet eine hervorragende Verbindung zu den Metropolen Berlin und Hamburg. Das Grundstück ist somit ideal für unternehmerische Vorhaben und verspricht eine hervorragende Infrastruktur in einer wachstumsorientierten Region.