Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Parchim!

Kurzexposé

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Vollunterkellerung befindet sich im Herzen von Parchim. Das massive Mauerwerk ist im Jahr 2010 nachträglich gedämmt und mit einem Edelputz versehen worden. Ein Teil des Ziegelmauerwerks ist als Zierde der Fassade erhalten geblieben. Das Dach ist im gleichen Jahr neu mit Bitumen eingedeckt und ebenfalls gedämmt worden. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Austausch der Fenster, der Heizungsanlage und die Erneuerung der elektrischen Anlagen. Die zweifach isolierverglasten Holzfenster sind mit Sprossen versehen. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Erdgaszentralheizungsanlage. Die Anlage ist im Keller untergebracht. Auch ein Waschraum mit 4 Anschlüssen und mehrere Abstellräume sind hier untergebracht.

Im Erdgeschoss links befindet sich eine zwei-Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 44,0 m². Auf der rechten Seite ist eine wunderschöne vier Zimmer Wohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt untergebracht. Diese Wohnung wurde mit ca. 83 m² ausgemessen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Bad. Hinter der Küche gelangt man über eine Treppe in das erste Obergeschoss mit den Zimmern und einem WC.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, Bad und Küche und ist ca. 74 m² groß. Die kleinste Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie besteht aus einem Zimmer, Küche und Duschbad. Die Fläche ist mit ca. 24,7 m² ausgemessen worden.

Alle Zimmer haben eine angenehme Raumaufteilung, sind hell und wirken freundlich.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Erdgas, Kanalisation, Tel/DSL



Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Ein kleiner Innenhof ist vorhanden. Dieser dient als Abstellfläche für Räder. Auch die Tonnen sind hier untergebracht.

Die Einnahmen der monatlichen Kaltmieten belaufen sich auf ca. 1.721,56 €

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Parchim, welche die Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern ist. Parchim liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat eine Einwohnerzahl von etwa 18.000 Personen. Die Stadt ist umgeben von der Sternberger Seenlandschaft im Norden, der Mecklenburgischen Seenplatte im Südosten und der Lewitz im Nordwesten.

Parchim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die B 191 ermöglicht eine direkte Anbindung an die Städte Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin. Zudem ist die Kreisstadt über die Autobahn A24 erreichbar. Der Fluss Elde fließt durch Parchim und verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Auch eine Bahnstrecke, betrieben von der ODEG, verbindet Parchim mit den Städten Ludwigslust und Schwerin.

In Parchim sind alle Schultypen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden. Die Stadt bietet somit eine gute Infrastruktur und ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige.

Das angebotene Objekt ist ein Wohnhaus und liegt mitten im Zentrum.