Ein- bzw. Zweifamilienhaus und großem Grundstück in Pritzwalk

Kurzexposé

Entdecken Sie ein charmantes Stadthaus in Pritzwalk, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit einem großzügigen Grundstück von 2.446 m², das mit einem umfangreichen Obstbaumbestand begeistert. Dieses modernisierte Haus, das im Jahr 1950 erbaut und seit 1993 umfassend renoviert wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Fassade des Hauses wurde 1995 umfassend gedämmt.
Mit einer Wohnfläche von 203 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 180 m² inkl. Keller erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über neun Zimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine Großfamilie oder als Zweifamilienhaus. Der große, sonnendurchflutete Wohnbereich im OG wird durch einen Balkon, die zum Entspannen einladen, wunderbar ergänzt.
Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Fenster mit Jalousien, eine Gasheizung von 1993, die 2004 durch eine Holzheizung ergänzt wurde, sowie eine Solaranlage, die die Warmwasserversorgung sicherstellt. Ein Wannenbad im Obergeschoss, das 2010 modernisiert wurde, rundet den Komfort ab.
Dieses Stadthaus ist voll unterkellert und ab sofort bezugsfertig. Das Anwesen bietet nicht nur reichlich Platz im Inneren, sondern auch umfangreiche Grünflächen im Außenbereich, ideal für Kinder und Naturliebhaber. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer Villa zu wohnen, die Geschichte und Moderne auf eindrucksvolle Weise verbindet.



Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Zusatzinfos

Dieses herrliche Grundstück zeichnet sich durch zwei praktische Auffahrten aus, die zusätzlichen Komfort und Zugang bieten. Eine der Auffahrten führt zu einer Garage mit angebauter Hobbywerkstatt, ideal für Handwerker und Bastler.
Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich zwei gepflasterte Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Gäste und Bewohner bieten. Diese gepflegte Immobilie besticht zudem durch eine üppige Gartenlandschaft, die verschiedene Obstbäume beherbergt. Genießen Sie den Anblick und die Frische von Birnen-, Apfel-, Pflaumen- und Pfirsichbäumen sowie von süßen und sauren Kirschbäumen. Ein prächtiger Walnussbaum ergänzt dieses Naturparadies, das mit seiner Vielfalt an Beerensträuchern ein wahres Eldorado für Gartenfreunde und Naturliebhaber darstellt.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Früchte der Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Sie lädt dazu ein, den Charme und die Ruhe des Gartens in vollen Zügen zu leben und zu schätzen. Ein wahrhaft einzigartiger Ort, um Ihr Traumleben zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Die attraktive Villa befindet sich in der Bahnhofstraße 5 in Pritzwalk, im Herzen der Prignitz, Deutschland. Die zentrale Lage dieser exklusiven Immobilie ermöglicht eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ebenso an überregionale Verkehrsanbindungen.
Das Stadtzentrum von Pritzwalk ist lediglich 0,5 km entfernt und bietet Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Der örtliche Bahnhof, welcher nur 300 Meter von der Villa entfernt liegt, gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Für den täglichen Einkauf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß in einer Entfernung von nur 400 Metern erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die Autobahn ist nur 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen.
Familienfreundlich ist die Lage durch die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 800 Meter entfernt, während die Grundschule nach 1 Kilometer und die Realschule nach 1,5 Kilometern erreicht werden kann. Das örtliche Gymnasium befindet sich ebenfalls nur 1 Kilometer von der Villa entfernt.