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Kurzexposé

Wir bieten Ihnen dieses wunderbare Einfamilienhaus in der Gemeinde Renkenberge im Ortsteil Melstrup-Siedlung zum Kauf an.

Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Kluse in der Samtgemeinde Dörpen, im Osten die Gemeinde Renkenberge, im Süden die Gemeinden Lathen und Niederlangen und im Westen die Gemeinde Fresenburg. Durch die Nähe zur Bundesstraße 70 und der Autobahn 31 sowie dem Bahnhof in Lathen ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1986 erbaut und liegt in einer ruhigen sowie ländlich geprägten Wohnsiedlung.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Wohn-und Esszimmer mit einem Kaminofen
Küche
Wintergarten
Hauswirtschaftsraum
Ebenerdiges Bad mit Dusche und WC
Gäste-WC
Flur

Durch einen eventuellen Umbau des Wohnzimmers zu einem Schlafzimmer ist das Wohnen auf einer Ebene möglich.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Flur ausgebaut worden.

Das Objekt überzeugt mit einem sehr funktionalen Grundriss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m².

Der Keller, mit einer Nutzfläche von ca. 58 m² und insgesamt 4 Räumen sowie einem Flur, bietet ausreichend Platz für Freizeit und Hobby.

Der vorhandene Carport könnte problemlos zu einer Garage umgebaut werden.
Der angrenzende Geräteschuppen ist derzeit als Werkstatt eingerichtet.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 873 m². Aus dem Wintergarten genießen Sie einen schönen Blick in den praktisch angelegten Garten. Entspannende Spaziergänge im nahegelegenen Wald und das hohe Freizeitangebot in der Samtgemeinde Lathen runden dieses Angebot ab. Wir würden uns freuen Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Wintergarten
- Schuppen
- Geräteraum
- Einbauküche
- Rollläden
- Vollkeller
- Ofen
- Kaminzug
- DSL
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis