Die Bürgergaststätte Sigmertshausen wurde im Jahr 1995 errichtet. Das Gasthaus besteht aus einem großen Gastraum mit Saal, einem gemütlichen Biergarten, einer 3-Zimmer-Betriebsleiterwohnung sowie vier Pensionszimmern. Im Keller sind Lager- und Kühlräume sowie der Schießstand des örtlichen Schützenvereins. Das Objekt ist vollständig verpachtet/vermietet und bietet eine Rendite von ca. 6 %.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
3-Zimmer-Wohnung Betriebsleiterwohnung Ca. 98,60 m² Wohnfläche
a. 289,68 Keller (Schießstand, Kühl- und Lagerräume) Ca. 347,84 EG (Gastraum ca. 65 m² | Saal ca. 95 m²) Ca. 107,74 DG (Pensionszimmer)
Brauereifrei
Insgesamt 200 Sitzplätze Gastraum ca. 45 Plätze | Saal ca. 100 Plätze | Nebenzimmer ca. 55 Plätze | Biergarten ca. 100 Plätze (ca. 160 m²)
Erbachtausgeber Gemeinde Röhrmoos | Laufzeit bis 29.05.2055 | Erbpachtzahlung mtl. EUR 197,02
Gaststätte komplett eingerichtet | Inventar im Kaufpreis enthalten Gaststätte verpachtet an Bürgergaststätte Kulasegaram | seit 01.05.2021 | Pacht mtl. EUR 1.500 + MwSt. = EUR 1.785 inkl. MwSt.
Betriebsleiterwohnung seit 01.11.2021 | Pacht mtl. EUR 1.200 Kaltmiete
Vier Pensionszimmer | EUR 1.800 Kaltmiete
Gesamte mtl. Pacht-/Mieteinnahmen EUR 4.500 (p.a. EUR 54.000)
Kostenfreies Nutzungsrecht des Schießstandes im Keller für den örtlichen Schützenverein
Energieausweis
216.73.216.255:20396
Objekt-Nr.: 3-5620 · Online-Nr.: 12304419 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
