Kurzexposé
A) Bei diesem einstöckigen Wohn- und Geschäftshaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss handelt es sich um eine Fläche von 125/153 m² für Wohn- und Nutzfläche sowie um Nebengebäude (ehemaliges Schlachthaus/Pferdestall) mit einer Fläche von 43,2 m² und einem weiteren Nebengebäude mit einer Fläche von 71,8 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut, mit Erweiterungen und Ergänzungen bis 1957. Zusätzlich gehört ein Grünstück im Süden (ehemalige Pferdekoppel) dazu. Der Verkehrswert beträgt 81.000 EUR.
B) Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen, hat einen Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 313,7 m². Es wurde im Jahr 1950 erbaut und das Dachgeschoss im Jahr 1964 ausgebaut. Der Verkehrswert des Gebäudes beträgt 184.000 EUR.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, und die Gebäudestruktur ist renovierungsbedürftig.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 265.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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