Die erste eigene Wohnung oder als Kapitalanlage!

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Nagold-Rohrdorf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit seiben Einheiten
und wurde 1990 im Dachgeschoss eingebaut.
Das Alter des Hauses wird auf rd. 1930 eingestuft.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung
sowie gemütlichen Charme mit Schlafzimmer im Maisonettebereich.
Ob als erstes eigenes Zuhause, ruhiger Rückzugsort oder smarte Kapitalanlage.
Diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei helle Zimmer (Wohnen und Galerie bzw. Schlafen)
* Abstellraum in der Wohnung
* Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Badezimmer mit Badewanne, Toilette und
Waschmaschinenanschluss
* Ruhige und doch zentrale Wohnlage mit guter Anbindung




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980* das Objekt steht unter Denkmalschutz



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rohrdorf liegt im Nordschwarzwald und zählt mit den etwa 2000 Einwohnern zum Landkreis Calw. Die schöne Stadt Nagold liegt ca. 5 Kilometer, Altensteig ca. 9 Kilometer und die Gemeinde Pfalzgrafenweiler etwa 12 Kilometer entfernt. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt in Rohrdorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar.