***Erdgeschosswohnung in Sinsheims Gartenstadt***

Kurzexposé

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung in bester und bevorzugter Lage in Sinsheim und noch dazu in einem Sechsparteienhaus mit ruhiger Nachbarschaft. Da sich die Wohnung im Hochparterre befindet, eignet sie sich für Senioren oder generell für Ruhebedürftige genauso wie für Berufstätige/Pendler, welche den nächsten Autobahnanschluss in nur wenige Metern Entfernung finden. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in guten zehn Minuten.
Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, einen Balkon, ein modernisiertes Badezimmer und ein separat abgetrenntes WC. Ein geräumiger Kellerraum, sowie eine Einzelgarage runden dieses tolle Objekt ab.
Hier bedarf es keiner vielen Worte - melden und überzeugen Sie sich vor Ort!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Balkon




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1964Innenaufnahmen folgen in Kürze!



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Sinsheim ist eine Kreisstadt im Nordwesten Baden-Württembergs an der Elsenz. Es ist nach Weinheim die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar mit mehr als 37.000 Einwohnern.
Sinsheim ist bekannt durch das Technik-Museum Sinsheim, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim, sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren PreZero Arena.