Kurzexposé
Zweifamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 258/55 m². Das Gebäude verfügt über einen Seitenanbau, einen Zwischenbau mit Garage und Abstellraum, ein ehemaliges Scheunen- und Stallgebäude sowie ein Gartenhaus. Es wurde vor 1900 errichtet und 1970 saniert, mit einer weiteren Teilmodernisierung im Jahr 1990.
Die Raumaufteilung besteht aus zwei Teilen: Der östliche Gebäudeteil umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer, sowie im ausgebauten Dachgeschoss einen Flur/Vorraum und ein Kinderzimmer mit insgesamt 120 m².
Der westliche Gebäudeteil bietet im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer mit insgesamt 129 m² Wohnfläche.
Seit etwa 2019 unbewohnt; Grundriss mit Durchgangszimmern; Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Ölheizung sowie zusätzlich einem Warmluftofen im westlichen Wohnbereich, der von der Küche befeuert wird. Es gibt einen deutlichen Rückstand bei der Instandhaltung.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 25.000,00 EUR.
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