Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Doppelhaushälfte, D-34246 Vellmar

Objektdaten

Wohnfläche m²	130,81	Zimmer	6
Grundstück m²	720,00	Baujahr	1957
Garage	2	Gesamtfläche m²	130,81
Terrassen	1	Qualität	Normal
Frei ab	kurzfristig
Online-Nr.	12317668	Objekt-Nr.	0-5570

Kurzexposé

Zum Verkauf steht dieses gepflegte 1 oder auch als 2- Familienhaus nutzbare Doppelhaushälfte in einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Vellmar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 131 m² wurde das Haus mit insgesamt 5 Zimmern, und derzeit 2 Küchen, 2 Badezimmer auf einem 720 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus aus dem Baujahr 1957 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Vorgarten, ein massives Gartenhaus und eine Terrasse mit einem Teich. Auf dem großzügigen Grundstück wurde ca. 1996 eine Doppelgarage erbaut.

Im Erdgeschoss (ca. 70 m²) des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die angrenzende geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss (59 m²) ergänzt das Haus mit 3 Zimmern und Badezimmer.
Der Kellerbereich verfügt über einen Hobby-/Partyraum, Waschküche, Abstellraum und einem weiteren Badezimmer. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölbrennwerttherme (BJ: 2001). Der Energieausweis liegt vor.

Das Haus hat 2-fach & 3-fach verglaste Kunststoff/Isofenstern mit Rollläden. Die Eingangsüberdachung und die Dachrinne wurden vor kurzem erneuert. Nachholbedarf besteht bei den Badezimmern im Haus.

Warten Sie nicht länger, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé gern an Sie vor einer Besichtigung übersandt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.herkules-immobilien.de

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Wohnlage in einer Sackgasse gelegen in Vellmar/Frommershausen.

In der Nähe gut erreichbar gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus & Bahnanschluss ist gegeben. Nahverkehr mit Bus & Bahnanschluss ist gegeben.