Kurzexposé
Zweifamilienhaus in zweistöckiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 214 m², inklusive Garage. Das Baujahr wird auf 1960 geschätzt. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 53 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse auf 88 m². Im Dachgeschoss finden sich ein Flur, ein Badezimmer, drei Zimmer sowie ein Balkon auf 73 m².
Die Beheizung erfolgt durch einen Festbrennstoff-Heizkessel, dessen Funktionalität nicht garantiert ist. Das Haus ist einseitig an die Nachbargrenze angebaut und es wurden bereits Umbau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dennoch bestehen Sanierungsbedarf in einigen Bereichen des Gebäudes.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 170.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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