* Koffer packen und einziehen - tolle 3 Zimmer-Wohnung *

Kurzexposé

Diese komfortable und schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer kleinen Wohneinheit in der Mitte von Wäschenbeuren.
Die im Jahr 2000 modernisierte Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und durch helle Wohnräume.

Highlight: NEUE Küche von 2018 inclusive Einbaugeräte ist im Kaufpreis enthalten.
Praktisch: Der Carport für Ihr Kfz befindet sich direkt am Haus.
Komfortabel: Zur Wohnung gehört noch ein eigener, großer Dachboden (Spitzboden) mit knapp
20 qm Fläche. Hier kann alles gelagert werden, was man nicht täglich in der
Wohnung braucht.

Zudem gehört zu dieser Wohnung noch ein Kellerraum.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
- Wohnzimmer mit zwei Fenster
- Schlafzimmer mit zwei Fenster
- Büro mit zwei Fenster
- Küche mit Fenster
- Diele




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 225,16 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900Die im Jahr 2020 renovierte Wohnung befindet sich in einem super Zustand. Nachfolgende Renovierungen wurden durch den Eigentümer veranlasst:

ca. 2000 neues Badezimmer
ca. 2000 neue Fenster, Doppelglasisolierung, Kunststoff-Fenster
ca. 2000 neue Türrahmen
2018 neue Einbauküche



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen von Wäschenbeuren, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Göppingen.
Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA Staufers, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Sehenswürdigkeiten wie das historische Amtshaus.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte bequem erreichbar. Die Straße in der das Objekt liegt überzeugt mit einer freundlichen Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.