Weilerswist- Bezugsfreie Gewerbeeinheit! (CA 4837)

Kurzexposé

Weilerswist! Bezugsfreie Gewerbeeinheit auf 124 m²! (CA 4837)


Ladenlokal / Verkaufsfläche / Praxisräume / Büro - alles gelungen kombiniert!


Als Ensemble insgesamt ca. 307m², gemeinsam zu nutzen oder (unter-)teilbar! 124 m² und 183 m²!


Hervorragende Positionierung im Zentrum von Weilerswist direkt am Marktplatz!


Nutzen Sie Kaufkraft und Lage dieses Standortes als solide Basis für Ihren nachhaltigen unternehmerischen Erfolg!


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Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können.

Sofern Sie einen Besichtigungstermin wünschen, schicken Sie uns gerne eine Anfrage an anfrage@zeitundwert.de - bitte sehen Sie von zusätzlichen Anrufen ab!

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IMMOBILIE IM ÜBERBLICK


Insgesamt 124 m² verteilt auf: Empfangsbereich (Vorraum), 3 Einzelräume / Büros inkl. Wasseranschluss, 2 Toilettenanlagen, Abstellraum.

Alle Räume sind großzügig belichtet.


AUSSTATTUNG


Die Gewerbeeinheit ist bezugsfrei. Die gesamte Fläche ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Über eine Anpassung der Ausstattung wird bei der konkreten Anmietung gesprochen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

In der Nähe des Ladenlokals sind idealerweise zahlreiche kostenlose, öffentliche und private Parkmöglichkeiten gegeben.


EIGNUNG / NUTZUNG


Wofür sind die Räume geeignet?
Wofür bietet Weilerswist beste Voraussetzungen für unternehmerischen Erfolg??

Wellness-/Schönheitszentrum (Massage / Beauty / Tattoos / Piercing /Yoga / Kosmetik etc.)

Physiotherapie

Co-Working-Space oder Bürogemeinschaft

Sprachenstudio / Nachhilfe / Weiterbildungsinstitut / IT mit Schulungsangebot

Steuer- /Wirtschaftsprüfungs- und Rechtsanwaltskanzlei etc.

Einzelhandel (evtl. Kombination aus Braut-/ Mode / Schmuck / Schuhe / Hairstyling).



MIETE

Die Grundmiete beträgt: 1.488 Euro + mtl. 350 Euro Nebenkosten inkl. Heizkosten.


HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS

Energieträger: Erdgas

Baujahr Anlagentechnik: 2002

Der Energieausweis liegt in verbrauchsorientierter Form vor.

Endenergieverbrauch:

184,2 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse: F

Gültig bis: 12.06.2034



IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Charlotte van As steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Tel 02235 - 92 92 621. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine kurze Mail!



Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten