Kleine, feine Doppelhaushälfte in schöner Lage in Werdau!

Doppelhaushälfte, D-08412 Werdau, Kaufpreis: 115.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €115.000,00 Wohnfläche m²79,80
Zimmer3 Grundstück m²560,00
Baujahr1928 Garage1
Stellplätze2 Gesamtfläche m²121,80
Nutzfläche m²42,00 Kaufpreis/m² €1.441,10
Qualität Einfach Online-Nr.12346144
Objekt-Nr.0-236  

Kurzexposé

Hübsche Doppelhaushälfte mit tollem Garten und schönem Ausblick auf die ganze Stadt!
Das Haus liegt an einer ruhigen Sackgassenstraße von Werdau. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 80 m² im EG und 1. OG gliedert sich in 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die große Küche bietet genügend Platz für gesellige Stunden mit der Familie. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet ein zusätzliches Zimmer mit Heizung und verschiedene Lagerflächen oder einen Hobby-Bereich. Dieses Haus ist ideal für junge Familien, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.
Zwischen 1996 und 2006 wurden die Fenster, das Dach, die Elektrik, die Heizung und die Dämmung der Fassade eingebaut bzw. erneuert.
Das Haus hat eine Gaszentralheizung und alle anderen relevanten Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Internet liegen an.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenstraße
- Wohnfläche auf 2 Etage zzgl. Dachgeschoss
- EG mit großer Küche, Gäste-WC und Schlafzimmer
- 1.OG mit großem Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Dachboden mit einem abgetrennten Zimmer (beheizt!) und freier Fläche
- Badezimmer mit im Keller
- zusätzliche Dusche im Hauswirtschaftraum
- Party-/Hobbyraum im Keller
- Spitzboden als Lagerfläche
- Garage
- Geräteschuppen
- schöner Garten
- 1996 Gasheizung
- 2000 Erneuerung der Fenster, Erneuerung Haustür, neue Innentüren
- 2001 Erneuerung der Elektrik
- 2002 Dachneueindeckung (Tondachziegel)
- 2002 Anschluss ans öffentliche Kanalnetz
- 2006 Fassadenerneuerung mit 40mm Wärmedämmung

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, grünen und sehr beliebten Wohnlage der Stadt in einer Sackgasse.
Die Stadt Werdau liegt im Landkreis Zwickau und ist ca. 10 km von der nächst größeren Stadt Zwickau entfernt. Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 72 sind in ca. 15 km Entfernung zu erreichen. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch innerstädtische Buslinien und des Regionalverkehrs, sowie durch Anschluss an die Bahnlinien Leipzig – Hof und Dresden – Werdau gut erschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Kita und Schulen befinden sich ebenso wenige Fahrminuten entfernt.

noch mehr Infos

Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz.

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung.

WEITERE ANGEBOTE:
www.volksbank-zwickau.de

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-236 · Online-Nr.: 12346144 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Anbieter

Volksbank Zwickau eG

Bereich Immobilien

Bahnhofstraße 1A

D-08056 Zwickau

0375 3911 152

0375 3911-100

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Kommunikation:

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284 m²339.000 EUR
24 EUR
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