Hübsche Doppelhaushälfte mit tollem Garten und schönem Ausblick auf die ganze Stadt! Das Haus liegt an einer ruhigen Sackgassenstraße von Werdau. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 80 m² im EG und 1. OG gliedert sich in 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die große Küche bietet genügend Platz für gesellige Stunden mit der Familie. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet ein zusätzliches Zimmer mit Heizung und verschiedene Lagerflächen oder einen Hobby-Bereich. Dieses Haus ist ideal für junge Familien, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Zwischen 1996 und 2006 wurden die Fenster, das Dach, die Elektrik, die Heizung und die Dämmung der Fassade eingebaut bzw. erneuert. Das Haus hat eine Gaszentralheizung und alle anderen relevanten Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Internet liegen an.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
- Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenstraße - Wohnfläche auf 2 Etage zzgl. Dachgeschoss - EG mit großer Küche, Gäste-WC und Schlafzimmer - 1.OG mit großem Wohnzimmer und Schlafzimmer - Dachboden mit einem abgetrennten Zimmer (beheizt!) und freier Fläche - Badezimmer mit im Keller - zusätzliche Dusche im Hauswirtschaftraum - Party-/Hobbyraum im Keller - Spitzboden als Lagerfläche - Garage - Geräteschuppen - schöner Garten - 1996 Gasheizung - 2000 Erneuerung der Fenster, Erneuerung Haustür, neue Innentüren - 2001 Erneuerung der Elektrik - 2002 Dachneueindeckung (Tondachziegel) - 2002 Anschluss ans öffentliche Kanalnetz - 2006 Fassadenerneuerung mit 40mm Wärmedämmung
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, grünen und sehr beliebten Wohnlage der Stadt in einer Sackgasse. Die Stadt Werdau liegt im Landkreis Zwickau und ist ca. 10 km von der nächst größeren Stadt Zwickau entfernt. Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 72 sind in ca. 15 km Entfernung zu erreichen. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch innerstädtische Buslinien und des Regionalverkehrs, sowie durch Anschluss an die Bahnlinien Leipzig – Hof und Dresden – Werdau gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Kita und Schulen befinden sich ebenso wenige Fahrminuten entfernt.
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Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz.
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WEITERE ANGEBOTE: www.volksbank-zwickau.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.206:8271
Objekt-Nr.: 0-236 · Online-Nr.: 12346144 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
