Wohn- und Geschäftshaus in schöner Umgebung der Stadt Wildau inkl. eigener Parkpl...

Kurzexposé

Entdecken Sie Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus in der charmanten Stadt Wildau. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen 530 m² Grundstücksfläche und 275 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 vielseitig nutzbare Zimmer.

Das Haus besticht durch seinen außergewöhnlichen Charakter, der modernes Leben und Arbeiten unter einem Dach vereint. Der Bodenbelag variiert zwischen eleganten Fliesen und gemütlichem Teppichboden, was den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente verleiht.

Ob Sie es als großzügiges Familienheim nutzen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Ort realisieren möchten – diese Immobilie bietet Ihnen alle Gestaltungsfreiheiten. Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage in Wildau begeistern und erleben Sie die perfekte Harmonie von urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in dieser attraktiven Immobilie Ihre Zukunft zu gestalten.

WEITERE ANGEBOTE UNTER : www.mfw-immobilien.de

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 7,14 % inkl. Mwst. vom Angebotspreis als vereinbart.

Das Honorar ist nicht im Kaufpreis enthalten und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Email und Festnetz- und oder Mobilnummer bearbeiten können.



Provision: 7,14% inkl. Mwst. vom Käufer zu tragen

Zusatzinfos

- 12 individuell nutzbare Räume
- 3 WC-Räume
- 2 Duschräume mit WC getrennt für Damen und Herren
- Hochwertige Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und
Teppichboden
- Fünf verfügbare Stellplätze:
1 Garage mit zusätzl. Abstellmöglichkeiten und
4 zusätzlicher Stellplätze im Freien
- Archivraum im Dachgeschoss
- Serverraum im Erdgeschoss
- Generalschließanlage
- Alarmanlage zu Sicherung des Gebäudes
- Hausanschlussraum im Erdgeschoss
- Moderne Etagenheizung mit effizienter Gasbefeuerung und
Warmwasseraufbereitung

Willkommen zu unserem Immobilienangebot!
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre einzigartige Lage besticht.

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist der Energieausweis, der als Verbrauchsausweis vorliegt.

Diese Bewertung des Energieverbrauchs bietet Ihnen eine transparente Grundlage zur Einschätzung der energetischen Effizienz der Immobilie.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre nachhaltigen Eigenschaften überzeugt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Kommen Sie vorbei, rufen uns an oder senden uns eine E-Mail.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Stadt Wildau, die im Herzen des Landkreises Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg liegt. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin, die in nur kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Wildau bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie zu einem beliebten Wohnort macht.

Die Infrastruktur in Wildau ist hervorragend ausgebaut. Die Stadt ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise nach Berlin und in die umliegenden Städte ermöglichen. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf sorgen und somit die Lebensqualität erheblich steigern.

Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wasseraktivitäten ein. Kulturinteressierte finden in Wildau und Umgebung ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.

Insgesamt bietet die Lage dieses Wohn- und Geschäftshauses in Wildau eine attraktive Mischung aus Erreichbarkeit, Komfort und natürlicher Schönheit – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen