**zentrumsnah - ohne Steigungen zu erreichen**

Kurzexposé

Inmitten von Bad Lauterberg erwartet Sie diese Doppelhaushälfte in klassischer Fachwerkbauweise. Das Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 147 m² und überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage 

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnzimmer, Küche sowie ein weiteres Zimmer. Eine Toilette ist im Treppenhaus zwischen Erd- und Obergeschoss untergebracht. 
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. 
Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer mit Dachschrägen sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. 

Auf dem Grundstück gibt es ein Nebengebäude/ehemalige Werkstatt – sowie eine Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob als Hobbyraum, Stauraum oder zusätzliche Werkfläche. Im hinteren Teil des Grundstück haben Sie einen direkten Zugang zur Oder.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es ist aktuell mit Gas-Einzelöfen ausgestattet, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden zwischen 2000 und 2004 bereits erneuert.

Diese Immobilie eignet sich besonders für junge Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ein Haus mit Geschichte suchen und Freude daran haben, ein Heim nach ihren eigenen Wünschen zu erschaffen. Die Lage ohne Steigungen ermöglicht einen bequemen Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

- Garten
- Nebengebäude
- Garage