Außergewöhnliches REH/Ruhige kinderfreundliche Lage/Nähe Bahn u. Wald

Kurzexposé

Zum Verkauf wird ein interessant geschnittenes REH angeboten. Das besondere daran ist, das Haus hat 2 Terrassen. Eine im EG mit Zugang vom Wohnbereich. Eine im Souterrain mit Ausgang zum Innenhof, diese Terrasse ist nicht einsehbar und hat einen besonderen Charakter. Das Haus ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten und es lohnt sich wirklich die Immobilie zu besichtigen.
Für Rückfragen und Besichtigungen bin ich unter 0172-7634910 erreichbar.

- Bj. Ca. 1979 ca. 2003 umfangreich saniert.
- Ca. 130/334 m²
- EG: 1 Zi., Kü., Gäste WC, Flur und Windfang (massive Bauweise)
- Hochwertige Küche mit Gasherd
- OG: 3 Zi., Bad (Holzständerbauweise)
- Souterrain: 1 Zi.(Raumhöhe ca. 2,30 m mit Ausgang zum Innenhof(Terrasse)
- Keller: 2 Räume
- Gaszentralheizung
- Heizkörper ca. 2003
- Offene Küche zum Wohnbereich(durch Glasschiebetür trennbar)
- Kunststofffenster c. 2003
- Fußböden: Fliesen, Parkett, Kork
- Rollläden: Elt /mechan.
- Gäste WC ca. 1979
- OG : ca. 2003 Bad/ WB/ Fenster und fast ebenerdige Dusche
- Fassade mit Klinker und dunklen Platten behängt
- Garten mit Obstbaum in Südwestausrichtung
- Garage am Haus mit elt. Stahlschwenktor
- Energiepass ist in Erstellung



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Immobilie selbst befindet sich in der Stadt Barsinghausen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Barsinghausen- Egestorf, Schule, Kindergarten, Bahn Supermärkte, Ärzte alles in der näheren Umgebung. Die gewachsene Siedlung macht einen gepflegten Eindruck. Der Deister ist in wenigen Minuten zu erreichen. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.