Kurzexposé
Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig, mit Unterkellerung und einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 108 Quadratmetern. Es verfügt über einen Carport und ein Gartenhaus und wurde um das Jahr 1986 erbaut, bevor es im Jahr 2002 umfassend saniert und erweitert wurde. Die Raumaufteilung besteht aus einem Kellergeschoss mit Flur, Bad, Küche und 3 Zimmern, sowie einem Erdgeschoss mit Diele/Flur, Bad, Küche, 4 Zimmern und einem Wintergarten.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Untergeschoss wurden 68 m² zu Wohnzwecken umgebaut, die jedoch nicht als Wohnfläche gemäß der Berliner Bauordnung gelten. Das Haus verfügt über eine Fassade aus Klinkersteinen und ein Walmdach. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es ist zu erwarten, dass dauerhafte Rechte mit einem Kapitalwert von insgesamt 326.604,53 € zuzüglich Zinsen bestehen bleiben, wie im Grundbuch verzeichnet.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 638.000,00 EUR.
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