Traumhaus in Bestlage!

Kurzexposé

Dieses tolle Einfamilienhaus mit ca. 210 qm Wohnfläche und einer Doppelgarage mit direkten Zugang ins Haus, verwöhnt mit einer tollen Ausstattung!

1980 sehr hochwertig erbaut mit vielen Eigenschaften die man nur sehr selten antrifft!
- überwiegend Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung mit Kunststoffrohren (jeder Raum einzeln anzusteuern)
- offen geschnittene Räume
- schöner, großer, toll angelegter Garten mit hochwertiger Bepflanzung
- Loggia im Dachgeschoss
- insgesamt vier Badezimmer
- Kaminzimmer (neue Kassette für den Kamin erforderlich)
- auf der Erdgeschoss-Ebene eine vollwertige Wohnung mit einem Bad en Suite
- Büroraum oder Gästezimmer (Sie entscheiden)
- funktionierende Alarmanlage
- zusätzlicher Balkon aus dem Schlafzimmer



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Fußbodenheizung mit Kunststoffrohren
(jedes Zimmer einzeln einstellbar)
- zwei große Hobbyräume
- große, vollwertige Waschküche im Keller
- Heizung aus 2002
- drei weitere Kellerräume
- Sauna mit Badezimmer im Keller
- Zugang zum Garten aus dem Keller
- zwei elektrische Markisen
- geflieste Doppelgarage mit elektrischen
Toren und Abstellraum
- Kaminzimmer (neue Kassette für den Kamin erforderlich)
- Balkon aus dem Schlafzimmer
- DSL, Glasfaser und Kabelfernsehen
- Computer gesteuerte Bewässerungsanlage im Garten
- Mähroboter




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 155,68 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

- Ruhige Lage in einer Sackgasse
- tolles, großes Eckgrundstück
- ca. 3 Minuten zur B27
- ca. 7 Minuten zur A81
- ca. 8 Minuten zum Breunigerland
- ca. 8 Minuten zu Lidl, Rewe oder Edeka
- Buslinie 551 in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen