Diese 3-Zimmer-Mietwohnung ist im zweiten Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines energetisch sanierten, gepflegten Mehrfamilienhauses in nördlicher Randlage und der Nähe zum Bruchsaler Krankenhaus gelegen. Dank der zentrumsnahen Lage erreichen Sie die Innenstadt sowie die Anbindungen an die verkehrstechnisch wichtigen A5 und B35 in kurzer Zeit. Zahlreiche Rad- und Wanderwege finden sich auf den umliegenden Feldern und Wäldern und laden zum Entspannen ein. Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Baubeschreibung
Die 3-Zimmer-Mietwohnung wurde 2022 umfangreich renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Über den zentralen Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum und Platz für die Garderobe gelangen Sie in das helle Badzimmer mit Dusche, Wanne und Anschluss für Trockner und Waschmaschine. Die räumlich abgetrennte Küche verfügt über einen Vorratsraum und kann in vorheriger Absprache von den Mietern erworben werden. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden. Ein eigener Kellerraum und ein Trocken- und Waschraum zur allgemeinen Nutzung runden das interessante Angebot ab. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen moderne, zeitlose Fliesen- und Laminatböden, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster und eine Pellet-Heizung. Optional besteht die Möglichkeit einer Gartenmitbenutzung und -pflege.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!
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Energieausweis
216.73.216.211:48693
Objekt-Nr.: 0-288 · Online-Nr.: 12367416 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
