Seltene Gelegenheit! Dieser Flachdachbungalow mit Garage befindet sich in bevorzugter Höhenlage, im Bereich Weiherberg, von Bruchsal. Er wurde 1969 in hochwertiger Ausführung auf einem ca. 698 m² großen Grundstück erstellt und verfügt über eine sehr schön angelegte Gartenanlage.
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Baubeschreibung
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 122 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ausgestattet mit bodenebener Dusche und Badewanne) sowie eine geräumige Wohndiele mit Kaminecke zur Verfügung. Nicht in der Wohnfläche enthalten ist der großzügige Wintergarten, ausgestattet mit Jalousien, Beschattung und einem offenen Kamin. Im Untergeschoss stehen neben zwei Kellerräumen und dem Heizraum ein Hobbyraum, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Die Garage wurde an das Gebäude angebaut und hat einen Zugang zur Terrasse. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung. Die Fenster bestehen aus doppelt verglasten Holzisolierglaselementen. Als Bodenbeläge wurden Teppich, Fliesen und Parkett verlegt.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!
Energieausweis
216.73.216.211:53436
Objekt-Nr.: 0-289 · Online-Nr.: 12375931 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
