Diese schicke Stadtvilla eignet sich optimal für den 4-Personenhaushalt, der großzügig mit viel Komfort zentrumsnah wohnen möchte. Der 54 m² große Wohn-Ess-, Küchenbereich mit großflächigen Design-Fliesen in Basaltoptik wird Sie begeistern. Die hochwertige Einbauküche erfreut jeden, der hier seinem Hobby nachgeht. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Kondenstrockner und Abstellfläche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse. Über die moderne Treppenanlage, mit LED- Stufenbeleuchtung gelangen Sie ins Obergeschoss mit 3 Schlaf- und einem Arbeitszimmer sowie einem Abstellraum, der auch als Ankleide genutzt werden könnte. Außerdem finden Sie hier das Design-Wohlfühlbad mit ebenerdiger Dusche mit Echtglasduschtür, Badewanne, Badradio, diverse Ablagefächer, Einbaustrahler und Wäscheabwurfschacht. Das Haus wurde als KFW-Effizienzhaus 55 errichtet und bietet neben der Erdwärmepumpe mit dezentraler Belüftung mit Wärmerückgewinnung mit Fußbodenheizung zusätzlich einen Schornstein zum Anschluss eines Kaminofens. Die Energiesparfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgerüstet. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind außerdem klimatisiert. Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich eine große, gepflasterte Garage mit Abstellraum. Das Garagentor sowie das erste Zufahrtstor zum Grundstück werden elektrisch betrieben.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Obwohl bei der Zusammenstellung der Informationen größte Sorgfalt angewandt wurde, kann Schacher Immobilien nicht für deren Korrektheit garantieren.
Lagebeschreibung
Nur 8 Spazierminuten brauchen Sie von hier in die Innenstadt. Direkt auf dem Harburger Berg steht dieses Haus in einer beruhigten Anliegerstraße in zweiter Reihe. Für den täglichen Bedarf ist durch die umliegenden fußläufig zu erreichenden Märkte gesorgt. Alles weitere finden Sie in der Innenstadt.
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail- Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden, an:
Andre Schacher Immobilien
makler@schacher-immo.de
Westcellertorstraße 13, 29221 Celle
Telefon- Nr. 05141 - 978 69 83
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energieausweis
216.73.216.190:31030
Objekt-Nr.: 0-280346 · Online-Nr.: 12379958 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
