1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - Kapitalanlage mit Substanz in Deggendorf!

Kurzexposé

Diese helle und gemütliche 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Deggendorf und ist ideal für Singles oder Studierende, die eine komfortable und gut angebundene Bleibe suchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 29 qm.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
* Küche
* Bad
* Tiefgaragenstellplatz




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994Diese Dachgeschoss-Wohnung bietet moderne Wohnqualität, niedrige Betriebskosten und eine werthaltige Perspektive ob für den Eigenbedarf oder als Investition. Ein durchdachtes Gesamtpaket für Menschen mit Anspruch und Weitblick. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses Objekt besonders macht. Aktuell ist die Wohnung für 350,- EUR vermietet, zzgl. Nebenkosten.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Familien profitieren von der idealen Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie die Technische Hochschule Deggendorf liegen in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs sowie die direkte Nähe zu den Autobahnen A92 und A3 bieten beste Voraussetzungen für Berufspendler und Vielfahrer.
Für Freizeit und Erholung laden die nahe gelegene Donaupromenade, der Stadtpark sowie das beliebte Naherholungsgebiet Geiersberg zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein, zum Joggen, Radfahren oder einfach zum Entspannen.