Das kann Ihr kleines Paradies werden!

Kurzexposé

Das charmante Häuschen ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Hier wohnen Sie bequem auf einer Ebene, müssen aber nicht auf Kellerräume verzichten.
Etwas versteckt in zweiter Baureihe, genießen Sie hier ruhiges Wohnen und einen idyllischen Garten. Dieser bietet ausreichend Platz zum Relaxen und Entspannen oder zum Anbauen von Gemüse und Kräutern. Obstbäume sind schon vorhanden, Sie können sich freuen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Alles was man zum angenehmen Wohnen benötigt ist vorhanden.

* gemütliches, helles Wohnzimmer
* ausreichend großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
(neue Terrassentüre 2020)
* möblierte Küche
* Bad mit Wanne
* separates WC mit Fenster




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 522,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963* Schwedenofen im Erdgeschoss
* Teilausbau vom Kellergeschoss (Hobbyräume) mit neuen Fenstern
und separatem Zugang
* Schwedenofen mit Außenkamin von 2009 im Untergeschoss
* Zisterne

KEIN STELLPLATZ oder GARAGE! Dafür eine gute Busverbindung!



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage im begehrten Essingen, vor den Toren von Aalen.
Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort. Auch die Freizeitgestaltung kann sich sehen lassen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden.