Kurzexposé
Erbbaurecht - Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Erdgeschoss. Das Haus verfügt über 82 m² Wohnfläche, ist teilweise unterkellert und wurde im Jahr 1963 erbaut. Eine umfassende Modernisierung fand in den Jahren 2017-2021 statt, u.a. wurden Decken-, Wand- und Bodenbeläge, Türen, Fenster erneuert. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Carport. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und einen Kellerraum, während sich im Erdgeschoss ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse befinden.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Eine Besichtigung des Schlaf- und Kinderzimmers sowie der Garage war leider nicht möglich. Insgesamt besteht ein im Wesentlichen mittlerer bzw. durchschnittlicher bis guter und renovierter Zustand. Die Außenflächen wirken ungepflegt. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2061.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
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