Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude in Forst!

Einfamilienhaus, D-76694 Forst, Kaufpreis: 410.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €410.000,00 Wohnfläche m²137,73
Zimmer6,5 Grundstück m²591,00
Baujahr1957 Garage1
Gesamtfläche m²206,62 Terrassen1
Nutzfläche m²68,90 Kaufpreis/m² €2.976,84
Frei abkurzfristig möglich
Online-Nr.12367510 Objekt-Nr.0-282

Kurzexposé

Auf dem ca. 591 m² großen Grundstück in  Forst wurden in den Jahren nach 1957 ein Wohngebäude mit angrenzender Doppelgarage und ein Nebengebäude errichtet. Das bezugsfreie Wohnhaus ist verkehrstechnisch gut gelegen in der Nähe zu der B35 und der A5. Eine Bäckerei, Bus-Haltestellen, ein Kindergarten, ein  Supermarkt sowie eine Tankstelle sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Baubeschreibung

Dieses Wohnhaus verfügt im Untergeschoss u.a. über einen Hobby-/Partyraum, einen Vorratsraum/Weinkeller, einen Wasch-/Trockenraum und einen Kellerraum mit Zugang in den Hof. Im Erdgeschoss sind ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche mit  Zugang auf die überdachte Terrasse vorhanden. Das Dachgeschoss unterteilt sich in 4 Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC. Der Speicher ist mithilfe einer Zugtreppe zu erreichen.

Zur  Ausstattung zählen Fliesen-, PVC- und Teppichböden, Elektro-Nachtspeicheröfen und zweifach verglaste Holz-Isolierglasfenster. Die Doppelgarage, das Nebengebäude mit weiterer Abstellfläche sowie der pflegeleichte Garten runden das sehr interessante Angebot ab.

Lagebeschreibung

Forst ist eine attraktive Wohngemeinde in Baden-Württemberg, angrenzend an die Stadt Bruchsal, mit einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 5 ermöglicht ebenso wie der Anschluss an überregionale Bahn-Strecken am Bahnhof Bruchsal ein schnelles Erreichen der Metropolen Karlsruhe und Stuttgart sowie des Großraumes Heidelberg / Mannheim. Diese Lage, das örtliche Angebot auf dem Freizeit- und Dienstleistungssektor und die damit verbundene Wohnqualität haben zu einem starken Bevölkerungszuwachs geführt. Das ansässige Gewerbe ist überwiegend mittelständisch geprägt. Der Freizeitpark Heidesee trägt der Naherholung Rechnung. Dieses im Jahre 1980 der Öffentlichkeit übergebene 37 Hektar umfassende Areal mit einer Wasserfläche von 17 Hektar sowie Sport- und Liegeflächen ist eine vielseitige Begegnungsstätte. Eine Attraktion besonderer Art bietet die im Freizeitpark erstellte Großwasserrutschanlage mit insgesamt drei Bahnen und einer Gesamtlänge von 225 Metern. Ergänzt wird das Angebot durch ein Beachvolleyballfeld sowie ein Planschbecken und Spielgeräte für die jüngsten Besucher. Für alle, die es gemütlich haben wollen, steht eine Sauna mit Solarium und kleiner Cafeteria zur Verfügung. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Freizeitpark Heidesee entstanden großzügige Vereinsanlagen mit Schützenhaus, Reithalle, Tierpark, Vogelpark, Waldspielplatz und Waldfesthütte sowie die Anlage des Obst- und Gartenbauvereines.

noch mehr Infos

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Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-282 · Online-Nr.: 12367510 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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Anbieter

Zabler & Bader Immobilien GmbH

Adolf-Bieringer-Straße 7

D-76646 Bruchsal

07251/5056617

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