Auf dem ca. 591 m² großen Grundstück in Forst wurden in den Jahren nach 1957 ein Wohngebäude mit angrenzender Doppelgarage und ein Nebengebäude errichtet. Das bezugsfreie Wohnhaus ist verkehrstechnisch gut gelegen in der Nähe zu der B35 und der A5. Eine Bäckerei, Bus-Haltestellen, ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Tankstelle sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
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Baubeschreibung
Dieses Wohnhaus verfügt im Untergeschoss u.a. über einen Hobby-/Partyraum, einen Vorratsraum/Weinkeller, einen Wasch-/Trockenraum und einen Kellerraum mit Zugang in den Hof. Im Erdgeschoss sind ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse vorhanden. Das Dachgeschoss unterteilt sich in 4 Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC. Der Speicher ist mithilfe einer Zugtreppe zu erreichen.
Zur Ausstattung zählen Fliesen-, PVC- und Teppichböden, Elektro-Nachtspeicheröfen und zweifach verglaste Holz-Isolierglasfenster. Die Doppelgarage, das Nebengebäude mit weiterer Abstellfläche sowie der pflegeleichte Garten runden das sehr interessante Angebot ab.
Lagebeschreibung
Forst ist eine attraktive Wohngemeinde in Baden-Württemberg, angrenzend an die Stadt Bruchsal, mit einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 5 ermöglicht ebenso wie der Anschluss an überregionale Bahn-Strecken am Bahnhof Bruchsal ein schnelles Erreichen der Metropolen Karlsruhe und Stuttgart sowie des Großraumes Heidelberg / Mannheim. Diese Lage, das örtliche Angebot auf dem Freizeit- und Dienstleistungssektor und die damit verbundene Wohnqualität haben zu einem starken Bevölkerungszuwachs geführt. Das ansässige Gewerbe ist überwiegend mittelständisch geprägt. Der Freizeitpark Heidesee trägt der Naherholung Rechnung. Dieses im Jahre 1980 der Öffentlichkeit übergebene 37 Hektar umfassende Areal mit einer Wasserfläche von 17 Hektar sowie Sport- und Liegeflächen ist eine vielseitige Begegnungsstätte. Eine Attraktion besonderer Art bietet die im Freizeitpark erstellte Großwasserrutschanlage mit insgesamt drei Bahnen und einer Gesamtlänge von 225 Metern. Ergänzt wird das Angebot durch ein Beachvolleyballfeld sowie ein Planschbecken und Spielgeräte für die jüngsten Besucher. Für alle, die es gemütlich haben wollen, steht eine Sauna mit Solarium und kleiner Cafeteria zur Verfügung. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Freizeitpark Heidesee entstanden großzügige Vereinsanlagen mit Schützenhaus, Reithalle, Tierpark, Vogelpark, Waldspielplatz und Waldfesthütte sowie die Anlage des Obst- und Gartenbauvereines.
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Energieausweis
216.73.216.211:15717
Objekt-Nr.: 0-282 · Online-Nr.: 12367510 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.