* Gepflegte Doppelhaushälfte in Freimersheim! *

Kurzexposé

Diese attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Freimersheim und bietet auf ca. 113 qm Wohnfläche und einem ca. 322 qm großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über eine separate Speisekammer. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Blick in den Garten, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ideal für Familien oder zur flexiblen Nutzung als Büro oder Gästezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Komfort sowie Schutz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* gepflegter Gesamtzustand
* großer, heller Wohn- und Essbereich
* Außenrollläden
* Küche mit angrenzender Speisekammer
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* drei Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss
* voll unterkellert
* pflegeleicht angelegter Garten
* Garage




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Freimersheim ist eine charmante Ortsgemeinde in der Pfalz mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur sowie einer freundlichen Nachbarschaft.