Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Gottmadingen – Nähe Schweizer Grenze zu vermieten

Kurzexposé

Zur Vermietung steht eine gepflegte und hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 6-Familienhaus am Ortsrand von Gottmadingen – nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den sonnigen Südbalkon sowie zahlreiche stilvolle und energetisch sinnvolle Modernisierungen.

Ausstattung:

• Komplettsanierung im Jahr 2018
• Hochwertiger Eichen-Echtholzparkett aus Österreich
• Wände mit Kalkputz für ein angenehmes Raumklima
• Moderne Leicht-Küche (Reparaturen und Instandhaltung gehen zu Lasten des Mieters)
• Großzügiges Badezimmer mit Dusche & Badewanne (neu 2018)
• Balkon mit Bambusholzboden
• 2022: Neue PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• 2025: Neue Gas-Zentralheizung
• Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind inklusive

Besondere Hinweise:

• Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Übernahme wahlweise gestrichen oder ungestrichen möglich – sollte von Vermieterseite gestrichen werden, ist die Wohnung beim Auszug in diesem Zustand zurückzugeben

Lage:

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Gottmadingen – ideal für Naturliebhaber und Pendler. Wälder und Wiesen zum Spazierengehen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
:
• Bahnhof Gottmadingen
• Schwimmbad
• Einkaufszentrum
• Kindergarten und Schulen
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Wohnung besonders attraktiv für Grenzgänger

Mietkonditionen:

• Kaltmiete Wohnung inkl. Einbauküche, Keller und Stellplätze: 1.160 €
(1.065 € Wohnung + 95 € für Außenstellplatz & Tiefgarage )
• Nebenkostenvorauszahlung: 285 €
• Gesamtmiete monatlich: 1.445 €
• Kaution: 2.300 €

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird ihnen bei der Besichtigung übergeben

Kontakt:

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich bitte mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer. Eine gute Bonität wird vorausgesetzt.





Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 2300