CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND VIEL PLATZ ZUM WOH...

Kurzexposé

WOHNEN NAH DER NORDSEE - MIT RAUM, RUHE UND AUSSICHT.

Wohnen zum Wohlfühlen – mit Balkon und Blick ins Grüne.

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Helle Zimmer, ein gemütlicher Balkon und charmante Details wie sichtbare Holzbalken schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Wohlfühlfaktor.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine praktische Raumaufteilung mit kurzen Wegen und guter Belichtung in allen Bereichen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Naturangebote sind gut erreichbar. Die Lage verbindet Alltagstauglichkeit mit Erholungsqualität – ein rundum angenehmes Wohnumfeld.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Charme dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


WEITERE INFORMATIONEN:

- Übernahme ab sofort
- Vermieter wünscht eine langfristige Vermietung
- Bewerber sollten über ein eigenes Einkommen verfügen


NEBENKOSTENPAUSCHALE:

- Die monatlichen Nebenkosten werden als Pauschale erhoben. Diese umfasst sämtliche umlagefähigen Betriebskosten inkl. Verbrauchskosten (Strom, Gas und Wasser).

- Eine Anpassung der Pauschale ist jährlich möglich, abhängig von der Entwicklung der tatsächlichen Kosten (z.B. Energiepreise, Wartungskosten etc.).

- Hinweis: Die Angaben zu den pauschalen Nebenkosten erfolgen auf Basis der aktuellen Kalkulation. Für die künftige Kostenentwicklung kann keine Haftung übernommen werden. Als vermittelnder Makler übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der vom Vermieter bereitgestellten Nebenkostenangaben.


++ Verfügbar ab sofort ++

Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.
Kaution: 1.280.00 EUR

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Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Uwe Mennenga
Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: info@nium.de.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum sowie Änderungen bleiben vorbehalten.