Über den Wolken! 3 Zimmer-Wohnung umgeben von Grün, mit Blick über die Baumkro...

Kurzexposé

Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Heilbronn? Oder doch lieber eine Kapitalanlage in der gefragten Metropole am Neckar? Denn mit dieser Immobilie ist beides möglich!

Eine 3 Zimmer-Wohnung mit der Sie Heilbronn erlebbar machen! Von einem gemütlichen Wohnzimmer aus geht es direkt auf den sonnigen Balkon, der geradezu zum Verweilen einlädt. Hier können Sie es sich gemütlich machen! Zurück im lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie über einen Rundbogen in Ihre Küche mit der urigen Sitzecke, hier können Sie sich mit Ihren Gästen zum Abendessen verabreden. Über die Küche gelangen Sie in den Flur und können sich in eines von zwei Schlafzimmern zurückziehen. Sie benötigen nur ein Schlafzimmer? Dann haben Sie hier Ihr zukünftiges Büro- und Arbeitszimmer!

Was in der Stadt häufig zum Problem wird, ist eine geeignete Parkmöglichkeit für ein Auto zu bekommen. Aber kein Problem, Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine eigene Garage. Sollten Sie jedoch lieber mit dem Fahrrad in der Stadt unterwegs sein, so können Sie den praktischen Fahrradraum am Hauseingang nutzen! Und mit dem der Wohnung zugehörigen Kellerabteil gewinnen Sie zusätzliche Lagerfläche.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Abschließbarer Fahrradraum am Hauseingang
* Schwellenarmer Zugang zur Wohnung
* Fliesen- und Teppichböden
* Kellerabteil
* Einbauküche
* Garage
* Aufzug
* Balkon
* Bad
* WC




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966In Heilbronn brummt der Immobilienmarkt, Wohnraum ist gesucht! Kein Wunder, denn in der Studentenstadt ist Einiges geboten! Sei es mit dem Schwarz-Campus, der Hochschule Heilbronn, oder dem Ausbau zur KI-Stadt Deutschlands... Hier liegen Arbeitsplätze, Forschung- und Entwicklung sowie akademische Lehre und kulturelle Angebote in Hülle und Fülle vor: und das sorgt für enormen Bedarf an Wohnraum.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie direkt einziehen oder die Wohnung schnellstmöglich vermieten. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung an die vorhandene Infrastruktur und solider Ausstattung macht dieses Angebot besonders reizvoll.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Ihre zukünftige 3 Zimmer-Wohnung liegt wunderschön umrahmt von Bäumen und sorgt für idyllische Ausblicke auf die Stadt am Neckar. Zu Fuß sind es ca. 20 min zum Bahnhof von wo aus Anbindungen zu der Stadt- und Regionalbahn bestehen. Alternativ kann eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude genutzt werden.